강호인 장관은 금년 11월 뉴스테이 단지로는 최초 입주를 앞두고 있는 위례신도시 뉴스테이 건설현장을 방문하였다.

위례 뉴스테이는 ‘15년 12월 청약당시 최고 10:1의 경쟁률을 기록할 만큼 입주자들의 관심이 높은 곳이다.

임대사업자는 보육·세탁·청소 등 다양한 주거서비스를 제공하고, 입주민들이 자발적 재능기부를 통해 단지 내 다른 입주민들에게 어학, 악기연주 등의 프로그램을 제공하여 새로운 공동체 문화를 형성해 나갈 예정이다.

강호인 장관은 현장관계자를 격려하면서, 위례 뉴스테이가 국민들에게 뉴스테이라는 새로운 주거문화를 처음으로 보여줄 수있는 상

징적 현장인 만큼 책임감을 갖고 준공 시까지 차질없이 공사가 마무리될 수 있도록 안전수칙 준수 등 현장관리를 철저히 할 것을 당부하였다.

현장 방문 이후 LH위례본부에서 뉴스테이 정책관련 관계자들과 정책간담회를 개최하였다.

이날 회의는 국토부의 2017년 뉴스테이 추진계획 보고이후 참석자들과 뉴스테이 발전방향에 대해 토론하는 방식으로 진행되었다.

국토부가 보고한 2017년 뉴스테이 정책 추진방향은 다음과 같다.

우선 ‘17년 부지확보 6.1만호, 영업인가 4.2만호, 입주자 모집 2.2만호 공급을 추진한다.

부지확보 기준으로 유형별 공급계획을 살펴보면, 촉진지구는 기능이 쇠퇴한 유휴부지 등 다양한 유형의 부지를 활용하여 공급하고, 지자체의 자발적 촉진지구 지정을 유도하여 2.4만호를 공급한다.

LH 공모는 LH가 보유중인 택지 중 정주여건이 우수한 부지를 중심으로 상반기 8천호, 하반기 4천호 공모 추진한다.

민간제안은 도시계획 변경 없이 즉시 건설가능한 부지를 대상으로 우수사업장을 선별하기 위해 공모방식을 도입(8천호)하고, 유통 부지 등 특화된 부지의 경우 개별 심사를 통해 선정(7천호)할 계획이다.

정비사업 연계형은 상반기에는 ‘16년 하반기에 선정한 후보지 중 6천호를 확보하고, 하반기에 신규부지 4천호를 추가 확보할 계획이다.

금년 입주자 모집 계획은 2.2만호이며, 상반기 중 서울, 경기, 광주, 대구 등 11개 단지에서 1.1만호 규모로 입주자 모집할 예정이다.

’18년 이후에도 중산층 주거안정을 위한 뉴스테이 공급을 지속하기 위해 중장기 공급계획도 금년중 마련할 계획이다.

또한, 올해 뉴스테이 첫 입주단지를 통해 뉴스테이라는 새로운 주거문화를 확산하여 임대주택에 대한 부정적 인식을 전환하도록 유도하고, 입주자 모집 시 약속한 주거서비스를 지속적으로 제공하도록 주거서비스 본인증 기준도 마련할 계획이다.

한편 민간투자 확대를 유도하기 위한 정책도 지속 추진된다.

뉴스테이 사업이 건전한 투자처로서 일반국민들도 폭넓게 참여하여 수익을 공유할 수 있도록 뉴스테이 허브리츠에 대한 대국민 공모를 10월을 목표로 추진하고, 기관 투자자를 대상으로 2차 뉴스테이 허브리츠 채권 발행을 추진할 계획이다.