1사분기 서울 시내 반전세 주택 전월세전환율은 4.8%로, 1년 전 대비 0.4%p 하락한 것으로 나타났다.

자치구별로는 강북구(5.6%),동대문구(5.5%)가 높게 나타났고, 송파구(4.2%), 강동구(4.3%), 양천구(4.3%)가 낮게 나타났다.

서울시 1분기 권역별 주택유형별 전월세전환율 현황 (자료 : 서울시 제공) 

권역별로는 동북권과 서북권, 도심권이 5.0%, 서남권 4.8%, 동남권 4.3%로 한강 이북의 전환이율이 한강 이남보다 전반적으로 높게 나타났다

주택 유형별로 보면 서북권의 단독다가구(5.8%)가 최고수준을, 동남권의 아파트(4.1%)가 최저수준으로 나타났다.

전세보증금 수준이 1억 이하일 때 6.0%, 1억 초과 시 4.0%~4.1%수준으로, 특히 1억 이하 단독다가구는 6.2%로 가장 높게 나타났다.

한편, 올해 1분기 오피스텔 원룸 등의 전월세전환율은 5.6%로, 1년전(`17.1분기, 7.0%)보다 1.4%p내린 모습을 보였다.