±¹µµ¸¦ °Ç¼³ÇÏ¸é¼ ¼³°è¡¤½Ã°ø¡¤°ü¸® Àü ´Ü°è¿¡ °ÉÃÄ »çÀü¿¡ ¿Ï¼ºµÈ ¸ð½ÀÀ» È®ÀÎÇÏ¸é¼ ÀÛ¾÷ÀÌ °¡´ÉÇÑ 3Â÷¿ø °Ç¼³Á¤º¸¸ðµ¨(BIM, Building Information Modeling) ½Ã¹ü »ç¾÷ÀÌ ½ÃÀ۵ȴÙ.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ¿ÃÇØ ½Å±Ô ¹ßÁֵǴ ±¹µµ°Ç¼³ »ç¾÷ Áß 2°³ »ç¾÷¿¡ 3Â÷¿ø °Ç¼³Á¤º¸¸ðµ¨(BIM, Building Information Modeling)À» ½Ã¹ü Àû¿ëÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
µµ·Î »ç¾÷¿¡¼ Åë»óÀûÀ¸·Î È°¿ëÇÏ°í ÀÖ´Â Æò¸é ¼³°è±â¹ý(2D CAD)Àº Àüü ±¸Á¶¹°ÀÌ ¿Ï°øµÈ ÈÄÀÇ ¸ð½ÀÀ» ÇÑ ´«¿¡ º¼ ¼ö ¾ø°í, ÅõÀԵǴ ÀÚÀç, °ø»çºñ¿Í °°Àº °ø»çÁ¤º¸¸¦ º°µµ·Î °ü¸®ÇØ¾ß ÇÏ´Â ºÒÆíÇÔÀÌ ÀÖ¾ú´Ù.
¹Ý¸é BIMÀ» µµÀÔÇÒ °æ¿ì Àüü ±¸Á¶¹° ¸ð¾çÀ» 3Â÷¿øÀ¸·Î º¼ ¼ö ÀÖ¾î º¸´Ù Á¤È®ÇÑ ¼³°è°¡ °¡´ÉÇÏ°í, 3Â÷¿ø ÁöÇüµµ¿Í °áÇÕÇÏ¿© ±¸Á¶¹°ÀÌ ÇöÁö ¿©°Ç¿¡ ÀûÇÕÇÑÁöµµ ½±°Ô È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù´Â ÀåÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù.
¶ÇÇÑ, °¢Á¾ °ø»çÁ¤º¸¸¦ ÅëÇÕ °ü¸®ÇÔÀ¸·Î½á ÇöÀå¿¡¼ º¸´Ù Æí¸®ÇÏ°Ô ¾÷¹«¸¦ ¼öÇàÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
ÀÌ·¯ÇÑ BIMÀÇ ÀåÁ¡À» µµ·Î »ç¾÷¿¡ Á¢¸ñÇÏ¿© µµ·Î ºÐ¾ß ¿£Áö´Ï¾î¸µ ±â¼ú·ÂÀ» ³ôÀÌ°í ³ª¾Æ°¡ 4Â÷ »ê¾÷Çõ¸í ½Ã´ë¿¡µµ Àû±Ø ´ëÀÀÇÒ ¼ö ÀÖ
µµ·Ï ½Ã¹ü»ç¾÷À» ÃßÁøÇϱâ·Î ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ±×µ¿¾È ¡®Á¦5Â÷ °Ç¼³±â¼úÁøÈï±âº»°èȹ¡¯°ú ¡®Á¦4Â÷ °Ç¼³»ç¾÷Á¤º¸È±âº»°èȹ¡¯À» ÅëÇØ BIM µµÀÔ °èȹÀ» ¼ö¸³ÇßÀ¸¸ç, Çѱ¹°Ç¼³±â¼ú¿¬±¸¿ø°ú ÇÔ²² BIMÀ» È°¿ëÇÏ¿© 2,300¿© °³ÀÇ Ç¥Áصµ¸éÀ» Á¦ÀÛÇÏ°í, µµ·ÎºÐ¾ß ¹ßÁÖÀÚ BIM °¡À̵å¶óÀÎÀ» ¹èÆ÷ÇÏ´Â µî BIM µµÀÔ ±â¹Ý ¸¶·ÃÀ» À§ÇÑ ³ë·ÂÀ» ±â¿ï¿© ¿Ô´Ù.
ƯÈ÷, À̹ø ½Ã¹ü»ç¾÷À» ÅëÇؼ´Â °¢ °ø»ç´Ü°è(¼³°è, ½Ã°ø, À¯Áö°ü¸®)¿¡¼ÀÇ BIM È°¿ë ¹æ¾È°ú Á¦µµ¡¤±â¼úÀû °³¼±»çÇ× µîÀ» ¸é¹ÐÈ÷ ºÐ¼®ÇÏ°í, ÇâÈÄ ¼º°úºÐ¼®À» °ÅÃÄ Àü±¹ ±¹µµ °Ç¼³»ç¾÷¿¡ È®´ë Àû¿ëÇÏ´Â ¹æ¾ÈÀ» ÃßÁøÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.