세입자의 전세보증금 회수 염려와 목돈 마련 부담을 한번에 해결할 수 있는 ‘전세금 안심대출’이 1월 2일부터 우리은행 전국 지점을 통해 1년간 시범 운용, 시행된다.
전세금 안심대출은 대한주택보증의 전세금반환보증 상품과 은행 전세대출(보증금반환채권 양도방식)을 연계한 것으로, 은행이 전세금 안심대출을 판매하고 대한주택보증이 전세보증금 및 대출금 상환을 책임지는 구조이다.
이번에 시행되는 전세금안심대출은 기존 전세금반환보증과 전세대출(채권양도방식)의 장점을 접목했다.
이에 세입자는 하나의 보증 가입으로 낮은 금리의 전세대출을 받고 전세금 미반환 위험부담이 완화된다.
특히 은행이 대출금의 90%까지만 보증받는 기존 전세대출과 달리 이번 상품은 일반 전세대출보다 평균 0.4%P 가량 낮은 3.5~3.7%에 전세대출을 받을 수 있다.
다만 전세금이 수도권 3억원, 지방 2억원 이하인 소액전세에 한하며 전입일부터 3개월이내 일정조건 주택에 거주하는 경우 이용가능하다.
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