국토교통부는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 올해 10월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 20일 발표했다.

 

국토부에 따르면 10월 전월세 거래는 전국 118,970건으로 집계되어 전년동월대비 0.4% 감소하였으나 전월대비로는 26.3% 증가한 것으로 파악됐다.

10월은 연례적으로 가을 이사철 수요 영향으로 매년 전월세 거래량이 증가하는 시기이며, ‘11년 10월은 전월대비 10.8%, ’12년 10월은 전월대비 24.9% 각각 증가했었다.

 

전월세거래량은 금년 들어 전년동월대비 계속 증가(5월 제외)하다가 9월, 10월은 매매시장 회복 등 영향으로 소폭 감소했다.

 

수도권은 80,628건이 거래되어 전년동월대비 2.3% 감소, 지방은 38,342건으로 전년동월대비 3.7% 증가하였고, 서울은 전년동월대비 2.7% 감소한 것으로 나타났다.

주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 9.3% 감소(53,798건) 하였으나, 아파트 외 주택은 8.3% 증가(65,172건)하여 비아파트 주택에서 전월세 거래가 증가하는 것으로 나타났다.

계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.7%(72,196건), 월세 39.3% (46,774건), 아파트는 전세 66.3%(35,663건), 월세 33.7%(18,135건)로 조사되었다.

전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면, 서울 강남(은마), 송파(리센츠), 세종(푸르지오) 등은 가격이 상승하였으며,

 

   * 강남 대치 은마(76.79㎡)         : (’13.9) 33,853만원 → (’13.10) 34,438만원
     송파 잠실 리센츠(84.99㎡)       : (’13.9) 62,250만원 → (’13.10) 62,750만원
     세종 한솔 푸르지오(114.16㎡)    : (’13.8) 21,333만원 → (’13.10) 23,000만원

 

서울 서초(반포미도), 성북(그랜드월드), 성남 분당(이지더원), 경기 수원(영통 황골마을) 경기  등 일부 단지에서는 가격이 하락한 것으로 나타났다.

   * 서초 반포 반포미도(84.96㎡)     : (’13.9) 41,000만원 → (’13.10) 36,000만원
     성북 대우그랜드월드1(84.97㎡)    : (’13.9) 28,000만원 → (’13.10) 27,500만원
     성남 봇들마을2 이지더원(84.28㎡) : (’13.9) 38,000만원 → (’13.10) 35,000만원
     수원 영통 황공마을주공1(59.99㎡) : (’13.9) 17,167만원 → (’13.10) 16,857만원
   

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.