±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ¡®Æ÷¿ëÀû Áְź¹Áö È®»êÀ» À§ÇÑ ÁÖÅõµ½Ã±ÝÀ¶ÀÇ ¿ªÇÒ¡¯À̶ó´Â ÁÖÁ¦·Î ¡®Á¦7ȸ ±¹Á¦ÁÖÅõµ½Ã±ÝÀ¶Æ÷·³¡¯À» 12¿ù 12ÀÏ ¼¿ï ¿©Àǵµ¿¡¼ °³ÃÖÇÑ´Ù°í ¹àÇû´Ù.
À̹ø Æ÷·³¿¡¼´Â ¼¼°èÀÇ ¼®ÇеéÀÌ ÇÑÀÚ¸®¿¡ ¸ð¿© ¡®»çȸÅëÇÕÇü ÁÖÅðø±Þ°ú ±ÝÀ¶¡¯°ú ¡®¹Î°üÇù·Â µµ½ÃÀç»ý ±ÝÀ¶¡¯¿¡ ´ëÇØ ±¹°¡º° »ç·Ê ¹× °æÇèÀ» °øÀ¯ÇÏ°í ¿¶í Åä·ÐÀ» ¹úÀÏ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
Æ÷·³ÀÇ Æ÷¹®À» ¿ ¹ßÇ¥ÀÚ´Â ¸»·¹ÀÌ½Ã¾Æ ÁÖÅÃÁö¹æÁ¤ºÎºÎ(KPKT)ÀÇ ¸ðÇÏ¸Þµå ºó ¸àÅØ »ç¹«Â÷°üÀÌ´Ù.
±×´Â ¡®ºÎ´ã°¡´É ÁÖÅðø±ÞÀ» À§ÇÑ ¸»·¹À̽þÆÀÇ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥¡¯À» ÁÖÁ¦·Î ¸»·¹ÀÌ½Ã¾Æ ÁÖÅÃÁ¤Ã¥À» ¼Ò°³ÇÏ°í Á¤Ã¥ÃßÁø °æÇèÀ» °øÀ¯ÇÑ´Ù.
¼¿ï´ëÇб³ ±è°æ¹Î ±³¼ö´Â ¡®Ã»³âÁÖÅà ¹®Á¦¿Í »çȸÀû ±â¾÷ÀÇ ¿ªÇÒ È®´ë¡¯¸¦ ÁÖÁ¦·Î û³â ÁְųÀÇ ÇöÁÖ¼Ò¸¦ ¼Ò°³ÇÏ°í ´ë¾ÈÀ¸·Î »çȸÀû ±â¾÷À» ÅëÇÑ ÁÖÅðø±Þ ¹æ¾ÈÀ» Á¦½ÃÇÑ´Ù.
µ§¸¶Å© »çȸÁÖÅÃÁ¶ÇÕ(º£¿¤, BL)ÀÇ ³ªÅ»¸®¾Æ ·Î±îü½ºÄ« º»ºÎÀåÀº µ§¸¶Å©ÀÇ »çȸÀû ÁÖÅðø±Þ ¹æ½Ä »ç·Ê ¹× Á¤Ã¥Àû ½Ã»çÁ¡¿¡ ´ëÇØ ÀÇ°ßÀ» ³ª´ °èȹÀÌ´Ù.
ÇØ´ç ÁÖÁ¦·Î ¹Ì±¹ ¼´øĶ¸®Æ÷´Ï¾Æ ´ëÇб³ÀÇ °Ô¸® ÆäÀÎÅÍ ±³¼ö¸¦ ÁÂÀåÀ¸·Î Àü¹ÌÀú´ç±ÝÀ¶(Ginnie Mae)ÀÇ ¾Ëºó ·¥ º»ºÎÀå, º£Æ®³² °Ç¼³°æÁ¦¿¬±¸¿ø ÀÀ°í ´õ ºó ±¹Àå, ¸íÁö´ë ÀÌ»ó¿µ ±³¼ö°¡ ½Éµµ ±íÀº Åä·ÐÀÇ ÀåÀ» ¿¬´Ù.
µµ½ÃÀç»ý ºÎ¹®ÀÇ Ã¹ ¹ø° ¹ßÇ¥´Â µµ½ÃÀç»ýÀÇ ´ëÇ¥Àû ¼º°ø»ç·Ê·Î ¼Õ²ÅÈ÷´Â ½º¿þµ§ ¸»¸þã¼ÀÇ ¾Èµå·¹¾Æ½º ¼ð½ºÆ®·Ò ºÎ½ÃÀåÀÌ ¸Ã´Â´Ù.
±×´Â »ó¼¼ÇÑ Á¤Ã¥Àû Áö¿ø¿ä¼Ò¿Í ½Ç¹«°æÇèÀ» °øÀ¯ÇÏ¸ç µµ½ÃÀç»ý ¼º°øÀ» À§ÇÑ Á¤Ã¥´ë¾ÈÀ» Á¦½ÃÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
¹Ì±¹ ¾Æ¸Þ¸®Ä ´ëÇб³ÀÇ µ¥¸¯ ÇÏÀÌ¶ó ±³¼ö´Â ¹Ì±¹ÀÇ µµ½ÃÀç»ý °ü·Ã Á¦µµ¸¦ Á¶¸ÁÇÏ°í, ¼Òµæ°èÃþÀ» ÃÊ¿ùÇÒ ¼ö ÀÖ´Â »çȸÅëÇÕÀû °³¹ßÀ» À§ÇÑ ¹æ¾ÈÀ» Á¦½ÃÇÑ´Ù.
¸¶Áö¸· ¹ßÇ¥ÀÚ·Î ³ª¼³ ¹Ì±¹ Ææ½Çº£´Ï¾Æ ´ëÇб³ÀÇ Áö´Ï ¹öÄ¡ ±³¼ö´Â ¡®Èñ¸ÁÀÇ ½ÅÈ£-¹Ì±¹ÀÇ µµ½Ã ÀçÈ°¼ºÈ¡¯¶ó´Â ÁÖÁ¦·Î ¹Ì±¹ µµ½ÃÀç»ý »ç·Ê¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î µµ½ÃÀç»ýÀÇ ÃÖ±Ù µ¿ÇâÀ» °øÀ¯ÇÑ´Ù.
À̾î ÀÌ¿ìÁ¾ û¿î´ë ÃÑÀåÀ» ÁÂÀåÀ¸·Î ½Ì°¡Æ÷¸£±¹¸³´ë ÀÌ°ü¿Á ±³¼ö, ´ë¸¸ ÁÖÅõµ½ÃÀç»ý¼¾ÅÍ(HURC)ÀÇ Â¼¿ì Áö¾Æ ÀÎ ºÎ»çÀå, °æ³²´ëÇб³ ¹ÚÁø¼® ±³¼ö°¡ ¹Î°üÇù·Â µµ½ÃÀç»ý ¹æ¾È¿¡ ´ëÇÏ¿© ¿¶í Åä·ÐÀ» ÆîÄ£´Ù.
±¹Åä±³ÅëºÎ´Â ¡°¿ÃÇØ 7¹ø° °³ÃֵǴ ±¹Á¦ ÁÖÅõµ½Ã±ÝÀ¶Æ÷·³Àº ±×°£ ¿ì¸®³ª¶ó ÁÖÅõµ½ÃÁ¤Ã¥À» ¼ö¸³ÇÏ´Â µ¥ Áß¿äÇÑ ¿ªÇÒÀ» ÇØ¿Ô´Ù¡±¸é¼, ¡°À̹ø Æ÷·³ ¿ª½Ã ¹Ù¶÷Á÷ÇÑ »çȸÅëÇÕÇü ÁÖÅðø±Þ ¹æÇâ ¹× ¹Î°ü Çù·Â µµ½ÃÀç»ý Á¤Ã¥À» ¸ð»öÇÒ ¼ö ÀÖ´Â À¯ÀÍÇÑ ÀåÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù¡±°í ¹àÇû´Ù.