국토교통부(장관 : 서승환)는 7월 25일(목) ‘13년 6월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.
전국 미분양 주택은 65,072호로 전월(66,896호) 대비 1,824호가 감소하였으며, 지난 ‘10.6월~’11.5월(12개월 연속 감소) 이후 처음으로 5개월 연속으로 감소한 것으로 나타났다.
이는 ‘12.6월(62,288호) 이후 가장 적은 수량으로서, 4.1 부동산 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 꾸준하게 감소하고 있는 것으로 분석됐다.
지역별 미분양 현황을 살펴보면 수도권의 경우 신규 미분양(579호), 계약해지(31호), 누락(561호) 등이 발생하였으나, 기존 미분양도 꾸준히 감소하여 전월(32,769호) 대비 268호 감소한 32,501호로 나타났으며, 이는 2개월 연속 감소했다.
지방은 충남 등에서 신규 미분양(1,804호) 및 계약해지(70호), 누락(177호) 등이 발생하였으나 기존 미분양이 크게 감소하여, 전월(34,127호) 대비 1,556호 감소한 32,571호로 나타났으며, 이는 6개월 연속 감소한 것이다.
규모별 미분양 현황을 살펴보면 85㎡ 초과 중대형은 29,284호(수도권 20,062호, 지방 9,222호)로 전월(29,926호) 대비 642호(수도권 △56호, 지방 △586호) 감소하였다.
85㎡ 이하는 35,788호(수도권 12,439호, 지방 23,349호)로 전월(36,970호) 대비 1,182호 감소(수도권 △212호, 지방 △970호)한 것으로 나타났다.
한편, 준공후 미분양 주택은 전월(27,488호) 대비 294호(수도권 +149호, 지방 △443호) 감소한 총 27,194호(수도권 15,970호, 지방 11,224호)로 2개월 연속 감소하였다.
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