서울시가 강서구 마곡·가양동 일대에 조성 중인 마곡일반산업단지에 입주계약한 기업들이 착·준공에 박차를 가하면서 R&D단지로서 위용이 가시화되고 있다.
현재 산업시설용지 분양률은 66.3%이고, 지금까지 47개 기업의 착공을 시작으로 내년까지 입주계약 기업의 90%가 착공할 예정이다.
또한 지난 10일에는 금년도에 마지막 분양인 ‘제13차 일반분양 공고’를 시행했다.
분양 대상용지는 산업시설용지 전체 면적 729,785㎡(207개 필지) 중 58,496㎡(38개 필지)이며, 모두 조성원가에 공급된다.
입주업종은 연구개발업, 정보통신, 바이오, 나노 등 25개 업종으로써 입주를 희망하는 기업은 건축 연면적의 50% 이상을 연구시설 면적으로 확보하여야 한다.
사업계획서 제출기한은 11월 14일까지이며 입주를 희망하는 기업은 접수 마감일 18시까지 서울시 서남권사업과를 직접 방문하여 제출하면 된다.
사업계획서 접수가 마감되면 마곡산업단지 정책심의위원회의 심사를 거쳐 협의대상자를 선정하게 된다.
입주 신청 기업은 대기업, 중소기업 등으로 구분하여 7개 평가 기준에 의해 평가를 받으며, 1,000점 만점에 600점 이상의 점수를 획득하여야 협의대상자로 선정될 수 있다.
협의대상자로 선정이 되면 서울시와 협의를 거쳐 입주계약을 체결하고 서울주택도시공사와 분양계약을 체결하게 된다.
한편, 마곡일반산업단지 산업시설용지는 2014년 선도기업 우선분양을 시작으로 열 두 차례의 일반분양을 통해 113개 필지, 484,074㎡를 분양하여 105개 기업을 선정· 입주계약을 체결한 바 있다.
특히, 2013년부터 꾸준한 해외마케팅 활동을 통해 축적해온 글로벌 인지도 및 네트워크 등을 활용, 최근에 외국인 투자기업을 유치하는데 성공하여 현재 입주계약 체결을 앞두고 있다.
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